京都府京都市左京区静市市原町
ここ京都市静市市原町に、今までにない「新しい分譲住宅地」が誕生します。通常の分譲住宅とは違い、この静翠ヴィレッジには、お隣さんとの境界塀がないため、景観に配慮した焼杉板張りの3つの建物が1つの大きな敷地にゆとりをもって佇む予定です。お庭をシェアすることで、お隣さんと庭でBBQや流しソーメンなどを楽しむこともできます。共用庭の中央には、シンボルツリーとして焼杉板に映えるオリーブの木を、またその周りにはみんなで育てる小さなハーブガーデンも検討中です。料理前に庭に出てハーブを摘む、というのが日常の暮らしの中の“当たり前”になるかも!?どの家からも玄関ドアを開けるとすぐに見えるオリーブの木に「行ってきます」「ただいま」と住人みんなで愛情を注ぐことでオリーブの実とともに、お隣さんとの関係もすくすく育っていくことでしょう。
お隣さんと一緒につくる、
自分たちの暮らし
エンジョイヴィレッジは、連続した敷地の一部をシェアして暮らす、ユニークな宅地分譲プロジェクト。｢自然豊かな環境で暮らしたい。｣そんな思いを持った方は多いでしょう。公園のような広場、緑豊かな環境、家の中から見える風景。同時に暮らしはじめるみなさんと、心地よい住環境をつくり育てていきます。
ENJOY VILLAGE とは？
| A区画 | B区画 | C区画 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 126.56㎡ | 140.41㎡ | 142.54㎡ |
| 販売価格 | 1380万円 （建築条件付土地） |
1450万円 （建築条件付土地） |
4480万円 （建売） |
| 建物面積 | 72.86㎡ | 79.48㎡ | 84.45㎡ |
C区画は先行して2024年9月に完成済！外壁は焼杉板のタテ貼りです。
これで完成！？いえいえ、ここからが本番です。C区画の内観はお客様が自由にできる余白がいっぱい。まずは実物を見に来てください。
オリーブの木は、葉っぱの色が渋い！
壁と天井はこれから好きな色に塗装することができます。家具に合わせて色選びをしても良し。
天気のいい週末には、お隣さんと一緒にBBQしながら趣味のアウトドアの話を。もちろんハーブは忘れずに！
箱は高性能でシンプル、
内装はとことん自由に。
THE SKELETON HOUSE
エンジョイヴィレッジはスケルトンハウスで構成します。スケルトンハウスとは構造を｢スケルトン（骨格）｣と｢インフィル（内装）｣に分けて考える住宅。内装は間取りも設備も仕上げもとことん自由に考えて、自分らしい暮らしをかなえましょう。シンプルで長持ちする高性能の箱がまちの景観に付加価値を生みます。（THE SKELETON HOUSEは、2017年度グッドデザイン賞を受賞しました）
THE SKELETON HOUSE のWEBサイト
自分でつくる、自由な住まい
｢家づくりからはじまるノート｣
アプリ「家づくりからはじまるノート」を使って、自由な住まいを家族で考えましょう。間取りや設備、仕上げといった検討段階はもちろん、設計が決まって竣工するまで、さらには住み始めてからの暮らしや近隣との新しい関係まで、あなたの家づくりにずっと寄り添います。さあ、家づくりをはじめましょう。
“豊かな自然”と“利便性”の二刀流
京都市中心部の喧騒から離れた京都の奥座敷、静市市原町。１年を通じて四季折々の風景が楽しめる場所で、春には桜、秋には紅葉が見事だ。
自然が豊かなため、ハイキングやトレッキング、サイクリング、川遊びなどのアウトドア活動が身近なのが一番の魅力。北を位置する鞍馬川では蛍も鑑賞できます。さらに北方面の二ノ瀬、貴船、鞍馬にかけては多くの方がトレッキングを楽しむ人気のエリア。家を出て少し歩くだけで山に入れるというのは山好きにはたまらない。サイクリングもオススメで、西へ行けば人気コースのある雲ケ畑・西賀茂方面。東へ行けば田舎の原風景が楽しめる静原・大原方面（大原へ行くなら OHARA FARMY で名物しそジュースをぜひ！）。北へ行けば鞍馬・花脊峠を越え、美山まで足をのばすことができる上級者向けコースも。
静かで、心身ともにリラックスできる場所、それが静市市原町の魅力！
C区画の2階からは、奥京都らしい山々が望めます。
四季折々の美しい景色が楽しめる「三千院」まで車で17分。神秘的な空気感が漂う中で、心休まるひと時を。
地元の野菜や加工品が手に入る「道の駅 大原」までは車で13分。日曜には朝一も開催。まずは地元の特産品を知ろう。
日々の食卓でお世話になること間違いなし。
Aコープまでは徒歩4分。
ご心配なく。ちゃんと徒歩圏内にありますよ。
ローソンまでも徒歩4分。
健康第一。ただし、万が一に備えて総合病院が近くにあるのは安心ですね。「洛北病院」まで車で4分、バスで8分。
京都バス市原駅前までは徒歩３分、叡山電鉄で出町柳駅へ。京阪電車乗り換えで大阪までも好アクセス。
叡山電鉄鞍馬線市原駅までは徒歩4分。
※所要時間は目安で、交通状況によって左右されます。
※地図で示す位置は目安で、正確な位置情報を示すものではありません
交通情報：叡山電鉄鞍馬線市原駅までは徒歩4分
土地面積:A区画：126.56㎡
B区画：140.41㎡
C区画：142.54㎡
建物面積：A区画：72.86㎡
B区画：79.48㎡
C区画：84.45㎡
建ペい率：40%
容積率：60%
土地権利：所有権
地目：宅地
建物構造：木造2階建
現況：着工済
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
公法制限：法第22条区域、風致地区
管理費：ー
修繕積立金：ー
取引様態：売主
引渡日：相談
ガーデン株式会社
〒603-8214 京都市北区紫野雲林院町35-4
TEL:075-406-7778
FAX:075-406-7770
宅地建物取引業者免許 京都府知事(2)第13570号
https://gar-den.jp/
https://www.gar-denf.jp/
株式会社エンジョイワークス
〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
TEL:0467-53-8583
FAX:0467-53-8584
宅地建物取引業者：神奈川県知事（3）第28062号
一級建築士事務所［神奈川県知事登録 第16506号］
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